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<title>TERRES LATINES</title>
<link>https://www.terreslatines.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Wed, 14 Oct 2026 19:05:33 +0200</pubDate>
<item>
<title>Nîmes Talabot / route de Beaucaire : appartement P4 en 3ème étage sans ascenseur</title>
<link>https://www.terreslatines.com/fr/location-appartement-nimes-p-r7-30144103.html</link>
<pubDate>Thu, 20 Apr 2017 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nîmes Talabot, proche Carrefour Market, appartement P4 en 3ème étage situé dans une copropriété sans ascenseur.
Cet appartement comprend un séjour avec coin cuisine équipée (placards, plaque de cuisson, hotre aspirante, four), 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et des wc séparés.
Il dispose également d'une cave au sous-sol.
Cet appartement se situe à proximité des transports en commun (bus, gare), de commerces et d'établissements scolaires.
Disponible actuellement.
Dépôt de garantie : 570 . 
Honoraires charge locataire : 590  TTC (dont honoraires état des lieux : 179  TTC). 
Zone soumise à l'encadrement des loyers.]]></description>
</item>
<item>
<title>Nîmes proche Gare / Les Marronniers : maison de ville avec jardinet et entrepôt à réhabiliter</title>
<link>https://www.terreslatines.com/fr/vente-maison-nimes-p-r7-30144748.html</link>
<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Quartier les Marronniers, proche du centre-ville de Nîmes, à deux pas de la gare, ce bien immobilier est idéal pour les investisseurs ou les professionnels du bâtiment.
Cette maison de ville de type 5, élevée d'un niveau, dispose de beaux volumes, d'un garage, d'un jardinet et d'un entrepôt à l'arrière du bâtiment, sur un terrain de 248 m². 
Un important budget travaux est à prévoir car ce bien est entièrement à réhabiliter.
Contactez-nous 04 66 38 90 28 afin d'obtenir davantage de renseignements sur ce bien immobilier.]]></description>
</item>
<item>
<title>Nîmes Carnot / Esplanade : appartement P4 duplex avec 3 chambres et terrasse solarium</title>
<link>https://www.terreslatines.com/fr/vente-appartement-bourgeois-nimes-p-r7-30144501.html</link>
<pubDate>Wed, 09 Jun 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au coeur du centre-ville de Nîmes, secteur Carnot / Esplanade, découvrez ce splendide appartement duplex de type 4 d'une superficie Carrez de 116,11 m² et d'une surface utile de 128,61 m².
Cet appartement en très bon état et à la présentation soignée, équipé de la climatisation réversible et de la fibre optique, se situe au 2ème étage dun bel immeuble Haussmannien bourgeois.
Au premier niveau, le vaste séjour d'environ 50 m² offre un cadre de vie lumineux, confortable et fonctionnel, avec sa cuisine contemporaine entièrement équipée, idéal pour recevoir en toute convivialité et profiter pleinement de ses beaux volumes et de sa vue dégagée.
Cet espace comprend également 2 chambres, une salle de bains, une salle deau avec wc, des toilettes indépendantes, l'ensemble pensé pour le confort et l'intimité de chacun. 
A l'étage supérieur, une troisième chambre jouit dun accès direct sur la belle terrasse solarium de 9,35 m² qui lui confère une vue privilégiée et complètement atypique.
Entre élégance classique et moderne, ce duplex de caractère séduit par sa rénovation faite avec goût et sa terrasse parfaitement préservée des regards.
Cet appartement se situe sur un secteur prisé du centre-ville de Nîmes, tout près de toutes les commodités telles que les commerces de proximité, les établissements scolaires et les transports en communs (bus, gare).

Contactez-nous au 04 66 38 90 28 pour visiter sans tarder cet appartement plein de charme.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 013,32 . Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>Nîmes Les Marronniers - Villa rénovée  Piscine - Terrasse - T2</title>
<link>https://www.terreslatines.com/fr/vente-maison-nimes-p-r7-30144727.html</link>
<pubDate>Tue, 17 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À seulement quelques minutes du centre-ville de Nîmes, quartier Les Marronniers, découvrez cette superbe villa P7 parfaitement entretenue et rénovée, implantée sur un terrain paysagé de 414 m² avec piscine, dans un environnement calme et résidentiel particulièrement recherché.

En apparence discrète, cette villa saura vous charmer dès les premières secondes. Cette propriété aux prestations soignées offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, fonctionnalité et convivialité. Climatisation réversible, espaces lumineux, extérieurs parfaitement aménagés : tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque instant.

À l'étage, le vaste espace de vie denviron 54 m² baigné de lumière séduit immédiatement par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour et la salle à manger pour créer un magnifique espace de réception. Une grande terrasse ombragée prolonge cet ensemble et offre une vue agréable sur le jardin paysagé et la piscine.

L'agencement intérieur permet de préserver l'intimité de chacun tout en favorisant les moments de partage. 

Une première chambre avec salle d'eau privative se situe à proximité de la pièce de vie.

L'espace nuit familial, judicieusement séparé, comprend une spacieuse suite parentale de plus de 21 m², une seconde chambre bénéficiant d'un accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bains également ouverte sur cet espace extérieur.

Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type 2 d'environ 44 m² constitue un réel atout. Idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, il représente également une excellente opportunité de revenu locatif.

Des dépendances aménagées viennent compléter les prestations de cette villa et offrent de multiples possibilités d'utilisation selon vos besoins. 

Véritable invitation à la détente, le jardin paysagé et sa piscine deviennent un espace de vie à part entière, idéal pour savourer les beaux jours.

Stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules dans le jardin clos sous le carport.

Particulièrement économe en énergie grâce à son excellent classement DPE en B, cette villa combine qualité de vie, confort et maîtrise des consommations.

À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien immobilier rare sur le secteur réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale de qualité.

Une visite suffira pour tomber sous le charme.

Les points forts :
 Quartier calme et résidentiel à proximité du centre-ville de Nîmes
 Villa parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir
 Terrain paysagé avec piscine et terrasse ombragée
 Vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée
 Son état irréprochable permet une installation immédiate
 Appartement T2 indépendant de 44 m² idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif
 Dépendances aménagées
 Climatisation réversible et excellent classement énergétique DPE en B

Un havre de paix en plein cur de Nîmes !

Nattendez plus pour la visiter ! Contactez-nous au 04 66 38 90 28

AGENCE IMMOBILIÈRE TERRES LATINES  NÎMES]]></description>
</item>
<item>
<title>Nîmes Séguier - Appartement P4 - 2 chambres - parking - cellier</title>
<link>https://www.terreslatines.com/fr/vente-appartement-nimes-p-r7-30144728.html</link>
<pubDate>Tue, 17 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nîmes  Quartier Séguier / Carnot
Dans un environnement calme, au sein dune résidence avec espaces verts, découvrez cet appartement 4 pièces de 63,69 m² Loi Carrez, situé au 3? étage avec ascenseur.
Spacieux et lumineux, il offre une surface utile de 68,87 m² et se compose dune entrée, dun agréable séjour, dune salle à manger, ainsi que dune cuisine indépendante ouvrant sur un balcon.
Lespace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle deau avec rangements également ainsi que des WC séparés.
Atouts : 
 Bon état 
 Lumineux 
 Parking privé 
 Balcon
 Cellier 
 Prix contenu
 Possibilité daménager une 3 ème chambre

Pour davantage despace et de rangement, ce bien dispose en complément, dun cellier situé sur le même palier, ainsi que dune place de stationnement privative.
Le chauffage est collectif.
Un appartement bien situé, dans le quartier Séguier / Carnot, à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes et de lensemble des commodités : commerces, transports en commun, gare et établissements scolaires. 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 44. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 637,27 . Pas de procédure en cours.
Contactez-nous dès maintenant au 04 66 38 90 28 pour davantage dinformations ou organisation de visite.
AGENCE IMMOBILIERE TERRES LATINES  NIMES]]></description>
</item>
<item>
<title>Nîmes Ecusson : grand studio avec cachet dans l'ancien rénové en 1er étage sur coursive</title>
<link>https://www.terreslatines.com/fr/location-appartement-nimes-p-r7-30144558.html</link>
<pubDate>Thu, 18 Aug 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nîmes Ecusson / centre historique : 
En plein coeur du centre-ville de Nîmes, dans un immeuble classé en zone piétonne, bel appartement P1 Bis avec le cachet de l'ancien rénové avec goût : parquet, hauts plafonds, poutres apparentes, grandes fenêtres. 
Cet appartement de 37,49 m² dispose d'un bel agencement fonctionnel et moderne. 
Il comprend un vaste séjour avec coin cuisine équipée et placards aménagés, et une SDE avec WC. 
Il se situe à proximité de toutes les commodités : commerces, transports, animations et universités.
Cet appartement ouvre sur une coursive et la copropriété est agrémentée d'une belle cour intérieure et d'un local vélos.
Disponible à la location à partir de mi-novembre 2026.
Dépôt de garantie : 439 . 
Honoraires charge locataire : 450  TTC (dont 113  TTC pour l'état des lieux). 
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous au 04 66 38 90 28 - www.terreslatines.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Entre Nîmes et Bouillargues - Appartement P5 dans environnement naturel au calme</title>
<link>https://www.terreslatines.com/fr/location-appartement-nimes-p-r7-30144611.html</link>
<pubDate>Fri, 01 Dec 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Entre Nîmes et Bouillargues, bel appartement de type 5 situé dans un mas rénové au coeur d'un environnement de campagne au calme.
Cet appartement traversant bénéficie d'une belle vue dégagée sur les espaces verts communs.
Au RDC : hall d'entrée.
A l'étage : vaste séjour, cuisine équipée, 4 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau et WC séparés.
L'appartement dispose d'une cave au RDC et d'un parking double couvert.
Environnement naturel et arboré, proche de la ville et des commodités (commerces, transports). 
Idéal amoureux de la nature et du calme.
Disponible courant octobre.
Dépôt de garantie : 945 .
Honoraires charge locataire : 1000  TTC (dont 295  TTC pour l'état des lieux). 
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Nîmes Arènes - Cité Foulc : idéalement situé à deux pas des Arènes, vaste appartement de type 4 lumineux situé en résidence + parking à proximité</title>
<link>https://www.terreslatines.com/fr/vente-appartement-en-residence-nimes-p-r7-30144707.html</link>
<pubDate>Thu, 11 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nîmes Arènes - Cité Foulc : dans une résidence sécurisée disposant d'un ascenseur, ce grand appartement de type 4 en 2ème étage est traversant, lumineux et offre de beaux volumes à moderniser et personnaliser à votre goût.
Le hall d'entrée dessert un grand séjour de 29 m² avec son balcon et l'espace cuisine avec sa loggia et sa vue sur les espaces verts. Un dégagement avec rangements mène vers les trois chambres dont une avec placard, le dressing, la salle de bains et les toilettes séparés.
Cet appartement dispose aussi d'une cave au sous-sol de la résidence, et vous bénéficiez également d'une place de parking privative à proximité.
Ce bien immobilier aux confortables volumes et à la belle hauteur sous plafond possède une marqueterie au sol, la climatisation et des volets roulants électriques.
Un budget travaux est à prévoir pour ce bien immobilier en vente avec beau potentiel.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 55. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 576,31 . Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle L.615-6 du CCH.]]></description>
</item>
<item>
<title>Nîmes route d'Uzès / Les Franciscaines : appartement P1 Bis avec balcon et vue dégagée</title>
<link>https://www.terreslatines.com/fr/location-appartement-nimes-p-r7-30144697.html</link>
<pubDate>Fri, 23 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement P1 Bis dans résidence sécurisée situé en 1er étage sans ascenseur avec une vue dégagée sur les agréables espaces verts arborés.
Cet appartement en location récemment rénové comprend une entrée avec placard aménagé, un séjour avec un coin cuisine aménagé ouvert sur un grand balcon couvert, une pièce de 7,40 m² à usage de chambre, une salle de bains et des WC séparés, un dégagement avec rangements et branchement machine à laver, ainsi qu'une cave au RDC.
L'appartement bénéficie de la climatisation réversible dans la pièce principale.
Possibilité de stationnement sur le parking commun de la résidence (places non privatives).
Ce logement est situé à proximité des Franciscaines, de l'université Hoche et de l'Ecole Supérieure du Professorat et de l'Education, ainsi que des transports en commun.
Cet appartement est disponible mi novembre 2026.
Dépôt de garantie : 500 . 
Honoraires charge locataire : 447  TTC (dont honoraires état des lieux : 103  TTC). 
Zone soumise à l'encadrement des loyers.]]></description>
</item>
<item>
<title>Nîmes bd Victor-Hugo - Place Questel : Appartement P3 en dernier étage</title>
<link>https://www.terreslatines.com/fr/vente-appartement-nimes-p-r7-30144734.html</link>
<pubDate>Thu, 07 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nîmes à deux pas du boulevard Victor Hugo et des allées Jean-Jaurès, proche de la place Questel, découvrez cet appartement de trois pièces situé en deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue et à faibles charges. Ce bien dispose d'un séjour/cuisine équipée, d'un salon, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau/wc. Au calme et proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles). Vous bénéficiez également d'un chauffage mixte au gaz et d'une climatisation réversible.

Les atouts :

 Copropriété intimiste
 Charges maitrisées
 Deuxième et dernier étage
 Vue dégagée sans vis à vis
 Climatisation réversible

Un appartement pouvant accueillir deux chambres, modulable selon vos besoins !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 889,32 . Pas de procédure en cours. 

A visiter sans plus tarder ! Contactez-nous au 04 66 38 90 28

AGENCE IMMOBILIÈRE TERRES LATINES  NÎMES]]></description>
</item>
<item>
<title>Nîmes Carnot, allées Feuchères - Maison d'architecte d'exception</title>
<link>https://www.terreslatines.com/fr/vente-maison-de-ville-nimes-p-r7-30144737.html</link>
<pubDate>Thu, 02 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Proche des Arènes et à proximité du centre historique, cette maison entièrement rénovée par architecte, préserve le charme de l'ancien tout en y associant une architecture contemporaine.
En toute discrétion, ce bien d'exception, vous permet de bénéficier de 209 m² habitables (loi Carrez) sur trois niveaux.
Un solarium et un jardin disposant d'un couloir de nage permet de profiter de l'extérieur au gré des saisons.
La configuration actuelle est mixte (habitation/professionnel), ce qui permet d'envisager un usage adapté à vos besoins comme la création de votre résidence principale ou l'implantation de votre activité libérale bénéficiant d'une adresse de renom.
Une visite suffira pour tomber sous le charme.

Les points forts :

 Quartier prisé à proximité du centre-ville historique de Nîmes
 Maison de ville lumineuse entièrement remodelée par architecte
 Terrain végétalisé bénéficiant d'une piscine
 Terrasse en dernier étage
 Vastes pièces 
 Matériaux de qualité
 Dépendances entièrement aménagées
 Climatisations réversibles et excellent classement énergétique DPE en B et A

Un bien de prestige en plein cur de Nîmes !

Nattendez plus pour la visiter ! Contactez-nous au 04 66 38 90 28

AGENCE IMMOBILIÈRE TERRES LATINES  NÎMES]]></description>
</item>
<item>
<title>NIMES proche allées Feuchères/Carnot - Appartement de type 5 - Cour/Jardin privatif</title>
<link>https://www.terreslatines.com/fr/vente-appartement-a-renover-nimes-p-r7-30144736.html</link>
<pubDate>Fri, 05 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement en rdc à rénover disposant d'une cour privative  Fort potentiel !

Situé dans un secteur recherché de Nîmes, au sein d'une petite copropriété sans syndic, venez découvrir cet appartement de 94 m² entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Vous apprécierez sa cour privative, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité.

Que vous soyez à la recherche de votre futur appartement ou d'un investissement à fort potentiel, ce bien constitue une excellente opportunité de créer un logement à votre image tout en valorisant un patrimoine de caractère.

Les atouts :

- 94 m² environ à repenser selon vos envies ;
- Petite copropriété à taille humaine sans syndic ;
- Cour privative au calme ;
- Quartier recherché de Feuchères/Carnot à Nîmes proche de la gare centrale ;
- Beau potentiel de valorisation après travaux.

Une opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs disposant d'un budget travaux !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.]]></description>
</item>
<item>
<title>Centre historique de Nîmes - Ecusson</title>
<link>https://www.terreslatines.com/fr/vente-appartement-nimes-p-r7-30144738.html</link>
<pubDate>Fri, 21 Aug 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé dans les zones piétonnes du centre historique de la ville de Nîmes, en plein cur de l'Ecusson, venez découvrir ce magnifique appartement en premier étage d'un immeuble ancien de caractère gérée par un syndic bénévole.
L'usage mixte de ce bien vous permet d'envisager d'implanter votre activité professionnelle ou de réaliser un appartement confortable de trois pièces principales.
En rez de chaussée, une cave est aussi à votre disposition.

Les atouts :

 Zone piétonne
 Immeuble d'exception 
 Petite copropriété
 Faibles charges
 Local mixte : professionnel ou à usage d'habitation 
 Très bon état général
 Double exposition
 Balcon


Un appartement offrant une belle modularité !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 . Pas de procédure en cours.

A visiter sans hésitation ! Contactez-nous au 04 66 38 90 28

AGENCE IMMOBILIÈRE TERRES LATINES  NÎMES]]></description>
</item>
<item>
<title>Nîmes Carnot, allées Feuchères - Maison de ville à usage d'habitation et professionnel</title>
<link>https://www.terreslatines.com/fr/vente-bureau-nimes-p-r7-30144740.html</link>
<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Proche des Arènes et à proximité du centre historique, cette maison de ville entièrement rénovée par architecte, préserve le charme de l'ancien tout en y associant une architecture contemporaine.
La configuration mixte habitation/professionnelle permet d'envisager l'implantation de votre activité libérale tout en bénéficiant d'une adresse de renom. Au sein du même bâtiment vous pouvez aussi envisager la création de votre résidence principale au gré de vos envies.
Ce bien d'exception, vous permet de bénéficier de 315 m² habitables sur trois niveaux, de dépendances, d'un jardin intimiste et d'un roof top.

Formalisez votre projet par une visite !

Les points forts : 

 Quartier très prisé, à proximité du centre-ville historique de Nîmes et des transports
 Unité foncière entièrement repensée par architecte
 Terrain végétalisé et intimiste bénéficiant d'une piscine
 Roof Top
 Beaux volumes, pièces spacieuses
 Matériaux de qualité
 Dépendances entièrement aménagées
 Climatisations réversibles et excellent classement énergétique DPE en B et A

Un bien de prestige en plein cur de Nîmes !

Cession massives de parts sociales possible.

Contactez-nous au 04 66 38 90 28

AGENCE IMMOBILIÈRE TERRES LATINES  NÎMES]]></description>
</item>
<item>
<title>NÎMES SEGUIER / CARNOT   P4 97 m²  JARDIN 50 m²  TERRASSE  GARAGE</title>
<link>https://www.terreslatines.com/fr/vente-appartement-en-residence-nimes-p-r7-30144745.html</link>
<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[RARE À NÎMES ! 

Découvrez ce superbe appartement P4 de 97,29 m², véritable havre de paix en plein cur de Nîmes, au sein dune résidence prisée et sécurisée construite en 2003.

Un univers à part soffre à vous dès que vous franchissez lentrée de cette résidence de standing sécurisée et intimiste. Leau qui file de la fontaine, les allées bien entretenues, végétalisées et bordées de grands arbres vous donneront la sensation de pénétrer dans véritable cocon déconnecté du bruit et de la ville !

En rez-de-jardin, campé dans cet environnement verdoyant, cet appartement bénéficie de belles prestations et dun véritable atout : un jardin à usage privatif denviron 50 m² agrémenté dune grande terrasse couverte, accessibles depuis le séjour et la cuisine. Un espace extérieur privilégié, au calme, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en famille ou simplement se détendre et vivre en toute sérénité.

Les espaces intérieurs offrent une belle qualité de vie avec de généreux volumes et une distribution parfaitement fonctionnelle et adaptée à une vie familiale. Le plus : la climatisation réversible gainable.

Vous découvrirez :
 une entrée,
 un grand séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin,
 une cuisine indépendante entièrement équipée,
 3 chambres,
 un dressing,
 une salle de bains,
 une salle deau,
 des WC indépendants.

Un grand garage privatif en sous-sol, particulièrement appréciable en centre-ville, vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Le garage est accessible par lascenseur.

Cet appartement est implanté au centre-ville de Nîmes à proximité des commerces, détablissements scolaires, des transports et des commodités.

LES ATOUTS :
 97,29 m² habitables
 3 chambres
 Rez-de-jardin
 Jardin privatif denviron 50 m²
 Grande terrasse
 Garage en sous-sol
 Cuisine équipée
 Salle de bains + salle deau
 Résidence sécurisée
 Construction 2003
 Proximité immédiate du centre-ville
 Charges : 146,77 /mois

Un bien chaleureux et rare, idéal pour profiter pleinement de la vie en ville avec le plaisir davoir son propre jardin.

Un véritable cocon en ville, à découvrir rapidement !

Contactez-nous au 04 66 38 90 28 

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 940,10 . Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>NÎMES - Quartier Gazelle/Légion - T1bis lumineux disposant d'une vue dégagée</title>
<link>https://www.terreslatines.com/fr/vente-appartement-nimes-p-r7-30144749.html</link>
<pubDate>Tue, 13 Oct 2026 11:05:49 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[NÎMES, Quartier Gazelle. Découvrez cet agréable appartement de type 1bis, situé au 3ème étage dune copropriété au calme sans ascenseur. Ce bien immobilier de 29,75 m² est composé dune entrée avec placard de rangement, dune pièce de vie de 14 m² environ, bénéficiant dune large fenêtre avec vue dégagée sur les environs; apportant luminosité et sensation despace. Sa configuration permet daménager facilement un espace nuit et un espace salon, selon vos envies. 
La cuisine indépendante est aménagée, offre un environnement fonctionnel et agréable au quotidien. Elle dispose dun spacieux plan de travail, dun évier, de plaques de cuisson ainsi que de rangements. Son agencement permet doptimiser pleinement la surface tout en conservant un espace de circulation confortable.
La salle deau/wc comprend une douche, des wc, un meuble vasque avec rangements ainsi quun sèche-serviettes.
Une cave en rez-de-chausée vient compléter ce bien. 

Un bien immobilier aux multiples possibilités, aussi bien adapté à un pied à terre quà un projet dinvestissement locatif. 

Les atouts :

 Résidence calme
 Appartement lumineux 
 Vue dégagée
 Cuisine indépendante
 Prix maitrisé
 Idéal pied à terre ou investissement locatif
 Un rafraichissement serait un plus

Pratique et lumineux, il offre une belle base pour créer un intérieur à votre image. 

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 469.20 . Pas de procédure en cours.

TERRES LATINES - Contactez-nous dès maintenant au 04 66 38 90 28 afin d'obtenir davantage de renseignements sur ce bien immobilier. 
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