Appartement en résidence 4 pièces, 109m² en vente à Nimes - 297 000 € *

Nîmes Arènes - Cité Foulc : idéalement situé à deux pas des Arènes, vaste appartement de type 4 lumineux situé en résidence + parking à proximité
Dans résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type 4 en 2ème étage est traversant, lumineux et offre de beaux volumes à moderniser et personnaliser à votre goût.
Le hall d'entrée dessert un grand séjour de 29 m² avec son balcon et l'espace cuisine avec sa loggia et sa vue sur les espaces verts. Un dégagement avec rangements mène vers les trois chambres dont une avec placard, le dressing, la salle de bains et les toilettes séparés.
Cet appartement dispose aussi d'une cave au sous-sol de la résidence.
Vous bénéficiez également d'une place de parking privative à proximité de la résidence incluse dans le prix.
Ce bien immobilier aux confortables volumes et à la belle hauteur sous plafond possède aussi une marqueterie au sol, la climatisation et des volets roulants électriques.
Un budget travaux est à prévoir pour ce bien immobilier en vente avec beau potentiel.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 55. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 133,34 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 934,00€ et 1 264,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)