Appartement 6 pièces, 164m² en vente à Nimes - 350 000 € *

Nîmes Placette / Jean-Jaurès : appartement P6 en duplex avec terrasse
A proximité du nouveau Palais des congrès de Nîmes, découvrez cet appartement de 6 pièces situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété.
D'une surface généreuse de 163,89 m² Loi Carrez (et surface utile de 226 m²), il bénéficie d'une agréable clarté et d'espaces confortables aux beaux volumes préservant l'intimité de chacun.
Ce duplex atypique de type loft se compose d'une vaste pièce de vie de près de 82 m² : grand séjour avec hauts plafonds, cuisine ouverte avec îlot central, salon, donnant accès à la terrasse de 29 m² et la coursive, au calme, sans vis-à-vis, pour prolonger les moments de convivialité à l'extérieur.
L’appartement dispose aussi de quatre chambres, bureau, cellier, dressing, mezzanine, salle d'eau, salle de bains et deux toilettes.
Appartement proche des commodités : commerces, transports en communs, étabissements scolaires.
Ce logement convient aussi parfaitement aux familles nombreuses ou recomposées.
Contactez-nous au 04 66 38 90 28 pour visiter ce superbe appartement.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 637,24 €. Pas de procédure en cours.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 770,00€ et 2 440,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)