Appartement 3 pièces, 29m² en vente à Nimes - 59 500 € *

NÎMES - Quartier Gazelle/Légion - T1bis lumineux disposant d'une vue dégagée
NÎMES, Quartier Gazelle. Découvrez cet agréable appartement de type 1bis, situé au 3ème étage d’une copropriété au calme sans ascenseur. Ce bien immobilier de 29,75 m² est composé d’une entrée avec placard de rangement, d’une pièce de vie de 14 m² environ, bénéficiant d’une large fenêtre avec vue dégagée sur les environs; apportant luminosité et sensation d’espace. Sa configuration permet d’aménager facilement un espace nuit et un espace salon, selon vos envies.
La cuisine indépendante est aménagée, offre un environnement fonctionnel et agréable au quotidien. Elle dispose d’un spacieux plan de travail, d’un évier, de plaques de cuisson ainsi que de rangements. Son agencement permet d’optimiser pleinement la surface tout en conservant un espace de circulation confortable.
La salle d’eau/wc comprend une douche, des wc, un meuble vasque avec rangements ainsi qu’un sèche-serviettes.
Une cave en rez-de-chausée vient compléter ce bien.

Un bien immobilier aux multiples possibilités, aussi bien adapté à un pied à terre qu’à un projet d’investissement locatif.

Les atouts :

• Résidence calme
• Appartement lumineux
• Vue dégagée
• Cuisine indépendante
• Prix maitrisé
• Idéal pied à terre ou investissement locatif
• Un rafraichissement serait un plus

Pratique et lumineux, il offre une belle base pour créer un intérieur à votre image.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 469.20 €. Pas de procédure en cours.

TERRES LATINES - Contactez-nous dès maintenant au 04 66 38 90 28 afin d'obtenir davantage de renseignements sur ce bien immobilier.
www.terreslatines.com (30144743)

AGENCE IMMOBILIERE TERRES LATINES.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 725,00€ et 981,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)