Mazet 5 pièces, 98m² en vente à Nimes - 357 000 € *

NÎMES / QUARTIER LES 3 PONTS - P5 98m² - TERRAIN plus de 2000m²
GARRIGUE – MAZET AUTHENTIQUE AVEC GRAND TERRAIN

Nous vous proposons de découvrir ce charmant mazet rénové d'une centaine de mètre carré, caractérisé par le charme traditionnel de nos garrigues. Bénéficiant d’une agréable terrasse et d’un vaste terrain arboré d’environ 2 400 m², ce bien offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent espace, calme et tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine, une buanderie avec WC ainsi qu’une chambre.

À l’étage, vous profiterez d’une pièce de vie supplémentaire, parfaite pour aménager un espace détente, une salle de jeux ou un bureau. Ce niveau comprend également une deuxième chambre, un dégagement offrant la possibilité de créer un espace de rangement, une troisième chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC.

À l’extérieur, vous bénéficierez également d’un mazet indépendant d’environ 15 m² à réhabiliter, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Un garage d’environ 8 m², présentant un volume de stockage supplémentaire complète ce bien.

Les atouts de ce bien immobilier:

• Un environnement calme et paisible
• Un vaste terrain arboré d’environ 2 400 m²
• Le charme authentique d’un mazet traditionnel
• Des facilités de stationnement
• Une surface habitable généreuse et des espaces modulables
• Un extérieur offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
• Un mazet indépendant de 15 m² à rénover
• Un garage complémentaire pour davantage de rangement

Le bien est équipé d’un système de fosse septique situé dans le jardin.

Il représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d’authenticité, d’espace et de tranquillité. Son terrain arboré, ses intérieurs généreux et son mazet indépendant lui confèrent un beau potentiel pour imaginer un lieu de vie à votre image.

Amoureux de nature et d’authenticité, ce mazet n’attend plus que vous !

Contactez-nous au 04.66.38.90.28 .

AGENCE TERRES LATINES.

Honoraires à la charge du vendeur.
Zone soumise à l'encadrement des loyers.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 300,00€ et 1 810,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)